Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Další informace

Nabídka služeb zastupování a ochrany kupujícího

Z naší dlouhodobé realitní praxe víme, že v průběhu koupě nemovitosti se mohou stát věci, které člověk nedomyslí, pokud není odborníkem na právo, stavebnictví a obchod dohromady.

Někdy se může stát, že ani nemáte čas si vše pořádně rozmyslet a uvědomit, protože prodávající na Vás tlačí. Kvůli tomu si někdy realitní kanceláře společně s prodávajícím vymyslí kupce, který neexsistuje. A nutí Vás podepsat nevýhodnou smlouvu.

Právě proto jsme tu my. Pomůžeme Vám se zorientovat na realitním trhu a ochráníme Vás před ztrátou vašich peněz. Abychom Vás ochránili a Vy jste měli naprostou jistotu, že nepřijdete o své peníze, poskytujeme následující služby.

Poptejte nás

 

 

 

 

 

 

 

 

Kupující nesmí být ten v pozadí...


  1. REALITNÍ PORADENSTVÍ
  • Telefonická konzultace s profesionálním realitním makléřem
  • Poradenství při řešení problémů s realitními kancelářemi a prodávajícími
  • Poradenství ohledně výběru vhodného typu nemovitosti
  1. PRÁVNÍ PORADENSTVÍ
    • Telefonická konzultace s právním poradcem
    • Poradenství ohledně právních náležitostí smluv ( rezervační smlouva, kupní smlouva atd.), požadavků katastru nemovitostí, právních vad nemovitostí
  2. PRÁVNÍ PROVĚŘENÍ NEMOVITOSTI
    • Prověření právního stavu nemovitosti (list vlastnictví, věcná břemena, exekuce, zástavy atd.) Prověření prodávajícího v registru exekucí
  3. TECHNICKÉ PROVĚŘENÍ BYTU DO 120 M2
    • Technická zpráva o stavu bytu (kontrola a popis závad v nemovitosti, ověření výměry)
    • Kompletní fotodokumentace
    • Cenová kalkulace odstranění závad
  4. TECHNICKÉ PROVĚŘENÍ DOMU DO 200 M2
    • Technická zpráva o stavu domu (kontrola a popis závad, ověření výměry)
    • Kompletní fotodokumentace
    • Cenová kalkulace odstranění závad
  5. PROVĚŘENÍ STAVEBNÍHO POZEMKU
    • Prověření zastavitelnosti pozemku
    • Prověření záměru dle regulativ územního plánu
    • Prověření vedení inženýrských sítí (dosažitelnost, kapacita)
    • Prověření, zda některé sítě neprocházejí přímo pozemkem
  1. ZAJIŠTĚNÍ KONTROLY JEDNÉ SMLOUVY 
    • Rezervační smlouva
    • Smlouva o smlouvě budoucí kupní
    • Kupní smlouva
    • Smlouva o úschově
    • Smlouva o převodu členských práv a povinností
    • Návrh na vklad do katastru nemovitostí
  2. ZAJIŠTĚNÍ SEPSÁNÍ JEDNÉ SMLOUVY
    • Rezervační smlouva
    • Smlouva o smlouvě budoucí kupní
    • Kupní smlouva
    • Smlouva o úschově
    • Smlouva o převodu členských práv a povinností
    • Návrh na vklad do katastru nemovitostí
  3. AKTIVNÍ VYHLEDÁVÁNÍ NEMOVITOSTI DLE POŽADAVKŮ KLIENTA 4 MĚSÍCE
    • Denní monitoring inzerce soukromých inzerátů a inzerátů realitních kanceláří
    • Domluvení prohlídek vybraných nemovitostí
  4. HYPOTÉKA
    • Porovnání nejlepších nabídek od všech bankovních subjektů
    • Zajištění kompletní dokumentace pro úvěr (listy vlastnictví, nabývací tituly, fotodokumentace nemovitosti, katastrální mapy)
    • Prověření možnosti získání úvěru od banky